L’enduit de façade est un revêtement qui s’applique sur les murs extérieurs d’une maison ou d’un immeuble. Il a pour but d’embellir, de protéger et d’isoler la façade. Il existe différents types d’enduits, variant selon le liant utilisé, le nombre de couches, la finition et la couleur. Le prix d’un enduit de façade dépend de ces critères, mais aussi de la surface à enduire, de l’état du support, du choix du professionnel et des aides financières disponibles. Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur le prix d’un enduit de façade, les facteurs qui l’influencent, les aides auxquelles vous pouvez prétendre et les démarches à effectuer.
Les différents types d’enduits de façade
L’enduit de façade est un revêtement qui a pour vocation de protéger, d’isoler et de décorer les murs extérieurs d’une maison. Il se compose généralement d’un liant, d’un agrégat et d’un adjuvant, lui conférant des propriétés spécifiques. Il existe plusieurs types d’enduits de façade, variant selon le mode de pose, le nombre de couches, le type de liant et la finition choisie. Chaque type d’enduit présente des avantages et des inconvénients, ainsi qu’un coût distinct. Le choix du type d’enduit dépend du support à recouvrir, du climat de la région, du style architectural souhaité et du budget disponible. Ci-dessous, nous allons vous présenter les différents types d’enduits de façade, leurs caractéristiques et leurs prix.
Les enduits selon le liant
Le liant est le composant principal qui assure la cohésion des différents éléments de l’enduit. On distingue trois types principaux de liants :
- Le liant minéral : il comprend le ciment, la chaux ou le plâtre. Ces enduits sont les plus couramment utilisés et se distinguent par leur grande résistance. Ils conviennent particulièrement aux supports poreux tels que la brique, le parpaing ou la pierre. Par ailleurs, ils sont perméables à la vapeur d’eau, permettant ainsi aux murs de « respirer ».
- Le liant organique : ce type de liant englobe les résines synthétiques telles que l’acrylique ou le siloxane. Ces enduits sont plus souples et plus imperméables que les enduits minéraux. Ils se prêtent bien aux supports lisses comme le béton ou les matériaux isolants. De plus, ils assurent une meilleure conservation des couleurs.
- Le liant mixte : il se caractérise par un mélange de liants minéraux et organiques. Ces enduits réunissent les avantages des deux types précités, offrant à la fois résistance, flexibilité, imperméabilité et des propriétés décoratives.
Les enduits selon le nombre de couches
Le nombre de couches d’enduit est déterminé par le type d’enduit choisi ainsi que par le support à recouvrir. On distingue principalement deux catégories d’enduits en fonction du nombre de couches :
- L’enduit monocouche : Il s’applique en une seule couche sur le support. Généralement prêt à l’emploi, il peut être appliqué à l’aide d’une machine ou d’une taloche, offrant ainsi un gain de temps et une économie de coûts comparativement à un enduit traditionnel. Il convient parfaitement aux supports neufs ou en bon état.
- L’enduit multicouche : Cet enduit est appliqué en plusieurs couches sur le support. Sa mise en œuvre nécessite la préparation du mélange et un temps de séchage entre chaque couche. Il assure une meilleure adhérence et une finition plus soignée par rapport à un enduit monocouche. Il est particulièrement adapté aux supports anciens ou dégradés.
Les enduits selon la finition
La finition d’un enduit fait référence à l’aspect final que l’on souhaite conférer à la façade. Il existe cinq principales sortes de finitions :
- La finition grattée : cette technique consiste à gratter la surface de l’enduit à l’aide d’une taloche crantée, afin d’obtenir une texture à relief régulier. Elle est adaptée pour les enduits minéraux, qu’ils soient monocouches ou multicouches.
- La finition talochée : elle implique de lisser la surface de l’enduit avec une taloche, donnant ainsi un aspect uniforme et satiné. Cette finition convient aux enduits minéraux ou organiques, qu’ils soient monocouches ou multicouches.
- La finition écrasée : cette méthode consiste à écraser la surface de l’enduit avec une taloche, afin d’obtenir un aspect granuleux et mat. Elle est appropriée pour les enduits minéraux ou organiques, appliqués en mono ou multicouches.
- La finition projetée : elle implique de projeter la matière de l’enduit sur la surface à l’aide d’une machine, créant ainsi un aspect rustique et irrégulier. Cette finition est adaptée pour les enduits minéraux ou organiques monocouches.
- La finition ribbée : cette technique consiste à strier la surface de l’enduit à l’aide d’une règle crantée, produisant un aspect rayé et moderne. Elle est idéale pour les enduits organiques appliqués en monocouche.
Les enduits selon la couleur
La couleur d’un enduit est déterminée par le liant, le sable et les pigments utilisés. Une large palette de couleurs est disponible, englobant des nuances allant du blanc au noir, en incluant des tons tels que le beige, le gris, le rouge et le jaune. Le choix de la couleur de l’enduit peut s’effectuer en tenant compte du style de la maison, de l’environnement et des règles d’urbanisme en vigueur. Afin de choisir une couleur en conformité avec les directives locales, il est recommandé de consulter les services de la mairie pour connaître les nuances autorisées dans votre secteur.
Les facteurs qui influencent le prix d’un enduit de façade
Le coût d’un enduit de façade constitue un critère crucial à considérer dans le cadre d’un projet de rénovation ou de construction. Ce revêtement, qui assure la protection, l’isolation et la décoration des murs extérieurs, se décline en plusieurs variantes, chacune présentant des spécificités et des tarifs distincts. Néanmoins, le type d’enduit n’est pas le seul élément à peser sur le budget. Dans cette section, nous allons examiner les différents facteurs qui impactent le prix d’un enduit de façade et comment les intégrer dans l’évaluation budgétaire de votre projet.
Le type d’enduit
Le type d’enduit est le premier facteur qui influe sur le prix d’un enduit de façade. En effet, le coût du matériau varie selon le liant, le nombre de couches, la finition et la couleur. Voici une estimation du prix au m² des différents types d’enduits :
La surface à enduire
La surface à traiter constitue un facteur déterminant dans le calcul du coût d’un enduit de façade. Plus cette surface est grande, plus le coût des travaux augmente, bien qu’il puisse y avoir des tarifs dégressifs au m² pour les surfaces étendues. Il est donc essentiel de mesurer précisément la surface à enduire afin d’établir un devis ajusté.
L’état du support
L’état du support constitue un autre facteur significatif impactant le coût d’un enduit de façade. En effet, un support abîmé, fissuré ou sali nécessite des travaux préparatoires avant l’application de l’enduit. Ces interventions, qui peuvent inclure le nettoyage, la réparation, le traitement ou l’isolation du support, entraînent une augmentation du coût total des travaux.
Le choix du professionnel
Le choix du professionnel est un autre facteur déterminant dans l’établissement du coût d’un enduit de façade. Le tarif de la main-d’œuvre varie en fonction de la qualification, de l’expérience et de la localisation du prestataire. Il est donc recommandé de comparer plusieurs devis afin de trouver le meilleur rapport qualité-prix. Assurez-vous également que le professionnel est titulaire du label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), gage de son savoir-faire et condition pour l’accès à certaines aides financières.
Comparatif des prix et caractéristiques des différents types d’enduit de façade
L’enduit de façade est un revêtement qui protège, isole et décore les murs extérieurs d’une maison. Il existe plusieurs types d’enduits de façade, variant selon le liant, la finition et le prix. Le tableau ci-dessous présente les caractéristiques et les coûts des principaux types d’enduit de façade, pose incluse. Le choix du type d’enduit dépend du support, du climat, du style architectural et du budget alloué au projet. Il est conseillé de faire appel à un professionnel qualifié pour réaliser l’enduit de façade, afin de garantir un résultat durable et esthétique.
Les aides financières pour un enduit de façade
Le coût d’un enduit de façade, qui sert à protéger, isoler et embellir les murs extérieurs d’une maison, peut varier considérablement en fonction du type d’enduit choisi, de la surface à couvrir, de l’état du support et des frais de main-d’œuvre. Heureusement, diverses aides financières sont disponibles pour soutenir ce type de projet, sous réserve de remplir certaines conditions. Dans cette section, nous vous présenterons les principales aides disponibles, les critères d’éligibilité, ainsi que les démarches à suivre pour en bénéficier.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à encourager les travaux de rénovation énergétique dans les logements. Elle peut être octroyée dans le cadre d’un ravalement de façade associé à une isolation par l’extérieur. Cette aide est attribuée sous conditions de ressources et en fonction de la performance énergétique des travaux entrepris. Son montant varie entre 15 et 75 € par m², en fonction des revenus du foyer et de la zone géographique du logement.
L’éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro est un financement sans intérêts destiné à couvrir les frais des travaux de rénovation énergétique des logements. Il peut être sollicité pour des projets de ravalement de façade accompagnés d’une isolation par l’extérieur. Attribué indépendamment des conditions de ressources, il prend en compte la performance énergétique des travaux effectués. Son montant peut s’élever jusqu’à 30 000 €, remboursables sur une durée maximale de 15 ans.
Les aides locales
Les aides locales représentent des subventions ou primes mises en place par les collectivités territoriales (telles que les régions, départements, communes) ou par des fournisseurs d’énergie (comme EDF, Engie, etc.) dans le but de soutenir les travaux de rénovation énergétique des habitations. Elles sont cumulables avec MaPrimeRénov’ ainsi qu’avec l’éco-prêt à taux zéro. Le montant et les conditions d’obtention de ces aides peuvent varier en fonction des organismes impliqués et des spécificités territoriales. Afin de connaître les opportunités disponibles dans votre région, il est recommandé de consulter les acteurs locaux et de s’informer sur les dispositifs en vigueur.
La TVA à taux réduit
La TVA à taux réduit est une facilité fiscale permettant de bénéficier d’un taux de TVA abaisser à 5,5 %, contre les 20 % habituels, sur certains travaux destinés à améliorer la performance énergétique des habitations. Cette réduction peut s’appliquer à des travaux de ravalement de façade accompagnés d’une isolation extérieure. Pour y être éligible, le logement concerné doit être achevé depuis plus de deux ans et servir de résidence principale ou secondaire. Il est également impératif que les travaux soient exécutés par un professionnel, qui appliquera directement la TVA à taux réduit sur la facture.
Conclusion
L’enduit de façade se présente comme un revêtement essentiel, contribuant à l’embellissement, à la protection et à l’isolation des façades de maisons ou d’immeubles. Les choix variés en matière de liant, de nombre de couches, de finitions et de couleurs permettent d’adapter l’enduit aux préférences esthétiques et aux besoins techniques de chaque projet. Le coût de cette entreprise, fluctuant entre 25 et 100 euros par mètre carré selon les spécificités de l’enduit choisi, est influencé par divers facteurs tels que la surface à couvrir, l’état du support et le choix du professionnel.
Heureusement, diverses aides financières offertes par l’État, telles que MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA à taux réduit, peuvent considérablement alléger ce coût. Afin de sélectionner l’enduit le plus ajusté à vos besoins et votre budget, il est recommandé de procéder à un diagnostic précis de la façade, de comparer attentivement les devis et de solliciter les services d’un professionnel agréé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), qui saura vous guider vers une réalisation réussie de votre projet.
